1 Rue du Muguet, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 23.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue du Muguet, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Groue.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Muguet à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 836 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 897 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 836 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Muguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 1 Rue du Muguet se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Muguet par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Muguet se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Osny et -17.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
