34 b Rue du Reservoir, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 835 €

de 3 605 € à 4 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 b Rue du Reservoir, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°38 et de 0.1 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 b Rue du Reservoir, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Groue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0878 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Réservoir à 291 mètres
- Osny à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 348 mètres
- Collège Marie-José Pérec à 415 mètres
- Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 348 mètres
- Ecole primaire Yves Le Guern à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 34 b Rue du Reservoir

Aucune vente n'a été recensée au 34 b Rue du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 b Rue du Reservoir dans son marché local

Prix du 34 b Rue du Reservoir par rapport à la voie

Sur Rue du Reservoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 34 b Rue du Reservoir se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 b Rue du Reservoir par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 b Rue du Reservoir se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Osny et 17.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Moscou, 95520 Osny(3,839 €)

Rue de Génicourt, 95520 Osny(3,668 €)

Rue de Livilliers, 95520 Osny(3,594 €)

Impasse des Iris, 95520 Osny(3,826 €)

Biens en vente à proximité du 34 b Rue du Reservoir

Les biens actuellement en vente autour du 34 b Rue du Reservoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.