38 bis Rue du Reservoir, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Reservoir, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°23 mais inférieur de 13.24 % à celui du n°36.
À propos du 38 bis Rue du Reservoir, 95520 Osny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 300 mètres
- - Osny à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 351 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 351 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Reservoir
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du Reservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du Reservoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Reservoir dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Reservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 38 bis Rue du Reservoir se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Reservoir par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Reservoir se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Osny et 15.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
