14 Rue Henri Dunant, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 200 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Henri Dunant, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Osny Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osny Gare Sncf à 314 mètres
- - Osny à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1283 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 843 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 843 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 319 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Henri Dunant, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 14 Rue Henri Dunant se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri Dunant par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Henri Dunant se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Osny et 27.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Henri Dunant à Osny
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Henri Dunant est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
