22 Rue Jean Larosa, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Larosa, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue Jean Larosa, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Ravinière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Artistes à 70 mètres
- - Osny à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1031 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 326 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 326 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 277 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Larosa
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Larosa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Larosa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Larosa, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Larosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Larosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Larosa dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Larosa par rapport à la voie
Sur Rue Jean Larosa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 22 Rue Jean Larosa se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Larosa par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Larosa se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Osny et -20.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
