2 Rue Jean Leborgne, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Leborgne, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 15.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Leborgne, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Osny Centre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gency à 479 mètres
- - Osny à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 419 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Leborgne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Leborgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Leborgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Leborgne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Leborgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Leborgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Leborgne dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Leborgne par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leborgne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 2 Rue Jean Leborgne se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Leborgne par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Leborgne se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Osny et 4.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 850 € au 2 Rue Jean Leborgne à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge.
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