8 Rue Jean Leborgne, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Leborgne, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jean Leborgne, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Osny Centre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gency à 424 mètres
- - Osny à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 800 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 972 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 455 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 617 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Leborgne
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Leborgne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Leborgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Leborgne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Leborgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Leborgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Leborgne dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Leborgne par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leborgne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 8 Rue Jean Leborgne se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Leborgne par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Leborgne se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Osny et -14.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 8 Rue Jean Leborgne à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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