6 bis Rue Paul Roth, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Paul Roth, affiche un prix moyen de 4 199 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Paul Roth, 95520 Osny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osny Gare Sncf à 273 mètres
- - Osny à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1346 mètres
- - Collège La Bruyère à 792 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Paul Roth
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Paul Roth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Roth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Paul Roth, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Roth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Roth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Paul Roth dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Paul Roth par rapport à la voie
Sur Rue Paul Roth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 6 bis Rue Paul Roth se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Paul Roth par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Paul Roth se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Osny et 27.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Paul Roth à Osny
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Paul Roth est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
