13 Rue William Thornley, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue William Thornley, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°10 a et de n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue William Thornley, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Groue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 161 parkings - 2446 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Grouchy à 89 mètres
- - Osny à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 747 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 552 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 555 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 584 mètres
Ventes au 13 Rue William Thornley
Les 3 ventes au 13 Rue William Thornley donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue William Thornley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue William Thornley, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue William Thornley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue William Thornley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue William Thornley dans son marché local
Prix du 13 Rue William Thornley par rapport à la voie
Sur Rue William Thornley, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 13 Rue William Thornley se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue William Thornley par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue William Thornley se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Osny et 3.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue William Thornley à Osny
Le loyer moyen estimé au 13 Rue William Thornley est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
