8 Rue William Thornley, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue William Thornley, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue William Thornley, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Groue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 105 logements - 124 parkings - 2140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0501 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus William Thornley à 132 mètres
- - Osny à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 769 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 503 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 503 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 530 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue William Thornley
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue William Thornley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue William Thornley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue William Thornley, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue William Thornley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue William Thornley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue William Thornley dans son marché local
Prix du 8 Rue William Thornley par rapport à la voie
Sur Rue William Thornley, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 8 Rue William Thornley se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue William Thornley par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue William Thornley se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Osny et 3.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue William Thornley à Osny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue William Thornley est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
