2 Allee des Roitelets, 95620 Parmain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Roitelets, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 168 logements - 80 parkings - 13703 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 91 mètres
- - L'Isle-Adam - Parmain à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Coutures à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Roitelets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Roitelets dans son marché local
Prix du 2 Allee des Roitelets par rapport à la voie
Sur Allee des Roitelets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 2 Allee des Roitelets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Roitelets par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Roitelets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Parmain et 9.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parmain a baissé de 11.93 % sur 1 an et baissé de 27.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 899 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 920 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 2 Allee des Roitelets à Parmain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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