45 Avenue de Paris, 95620 Parmain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 45 Avenue de Paris, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Coutures à 595 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Paris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 45 Avenue de Paris se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Paris par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Paris se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Parmain et 7.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.
