63 Avenue de Paris, 95620 Parmain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°65 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Avenue de Paris, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Coutures à 496 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 63 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 63 Avenue de Paris se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de Paris par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue de Paris se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Parmain et -7.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au 63 Avenue de Paris à Parmain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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