7 Chemin de la Sablière, 95620 Parmain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°13 b.Cette maison est une construction de 2020,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de la Sablière, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Coutures à 551 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Sablière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Sablière dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 7 Chemin de la Sablière se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Sablière par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Sablière se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Parmain et -22.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 7 Chemin de la Sablière à Parmain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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