1 Chemin de Montarène, 95620 Parmain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Montarène, affiche un prix moyen de 3 014 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Montarène, 95620 Parmain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Gare à 316 mètres
- - L'Isle-Adam - Parmain à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 866 mètres
- - Ecole primaire publique Louise de Bettignies à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Montarène
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Montarène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Montarène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Montarène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Montarène dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Montarène par rapport à la voie
Sur Chemin de Montarène, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 1 Chemin de Montarène se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Montarène par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Montarène se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Parmain et 8.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Montarène à Parmain
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Montarène est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Parmain, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parmain a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 28.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 899 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 920 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
