13 Chemin des Azalees, 95620 Parmain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Azalees, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 19.7 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin des Azalees, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 172 mètres
- - L'Isle-Adam - Parmain à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 294 mètres
Ventes au 13 Chemin des Azalees
Les 2 ventes au 13 Chemin des Azalees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Azalees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Azalees, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Azalees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Azalees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Azalees dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Azalees par rapport à la voie
Sur Chemin des Azalees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 13 Chemin des Azalees se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Azalees par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Azalees se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Parmain et -11.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 13 Chemin des Azalees à Parmain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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