1 Les Coutures, 95620 Parmain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Coutures, affiche un prix moyen de 4 377 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Les Coutures, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Coutures à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Coutures à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Coutures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les Coutures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Coutures dans son marché local
Prix du 1 Les Coutures par rapport à la voie
Sur Les Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 1 Les Coutures se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Coutures par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Coutures se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Parmain et 20.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 850 € au 1 Les Coutures à Parmain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 736 € si le professionnel les prend en charge.
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