30 Rue Blanchet, 95620 Parmain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Blanchet, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°32 et de n°26.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Blanchet, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 504 mètres
- - L'Isle-Adam - Parmain à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 298 mètres
- - Ecole primaire publique Louise de Bettignies à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Blanchet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Blanchet dans son marché local
Prix du 30 Rue Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 30 Rue Blanchet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Blanchet par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Blanchet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Parmain et 4.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Blanchet à Parmain
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Blanchet est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parmain, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.
