4 b Rue Blanchet, 95620 Parmain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Blanchet, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 a mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue Blanchet, 95620 Parmain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Gare à 232 mètres
- - L'Isle-Adam - Parmain à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Louise de Bettignies à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue Blanchet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Blanchet dans son marché local
Prix du 4 b Rue Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Blanchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 4 b Rue Blanchet se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Blanchet par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Blanchet se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Parmain et 16.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue Blanchet à Parmain
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue Blanchet est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Parmain, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parmain a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 28.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 899 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 920 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
