3 Rue de Coutures, 95620 Parmain

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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À propos du 3 Rue de Coutures, 95620 Parmain

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 600 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Les Coutures à 127 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Coutures à 58 mètres
  • - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 1017 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Coutures

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Coutures

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

23 juillet 2019
285 000 €(3 654 €/m²)
Maison4 p•78 m²
15 Rue du Val d’Oise, 95620 Parmain
9 septembre 2020
283 000 €(5 145 €/m²)
Maison3 p•55 m²
3 Rue de la Paix, 95620 Parmain
22 juin 2022
259 000 €(4 317 €/m²)
Maison4 p•60 m²
69 Rue du Général de Gaulle, 95620 Parmain
28 juillet 2022
612 870 €(5 950 €/m²)
Maison5 p•103 m²
35 Rue de la Paix, 95620 Parmain
2 octobre 2025
242 000 €(3 270 €/m²)
Maison3 p•74 m²
9 Rue de la Paix, 95620 Parmain
27 mars 2024
152 944 €(3 059 €/m²)
Maison2 p•50 m²
9 Rue de la Paix, 95620 Parmain
30 mars 2020
190 000 €(3 800 €/m²)
Maison2 p•50 m²
30 Rue du Val d’Oise, 95620 Parmain
15 janvier 2021
594 000 €(3 908 €/m²)
Maison5 p•152 m²
28 Rue de la Paix, 95620 Parmain
30 décembre 2022
250 000 €(5 682 €/m²)
Maison2 p•44 m²
57 Rue du Général de Gaulle, 95620 Parmain
28 février 2022
159 000 €(8 833 €/m²)
Maison1 p•18 m²
26 Rue de la Paix, 95620 Parmain
28 février 2022
77 000 €(4 278 €/m²)
Maison1 p•18 m²
26 Rue de la Paix, 95620 Parmain
7 novembre 2025
419 500 €(3 884 €/m²)
Maison5 p•108 m²
56 Avenue de Paris, 95620 Parmain
27 janvier 2022
420 000 €(3 206 €/m²)
Maison5 p•131 m²
2 Place Jean de la Fontaine, 95760 Valmondois
17 novembre 2020
368 000 €(2 809 €/m²)
Maison5 p•131 m²
2 Place Jean de la Fontaine, 95760 Valmondois
27 mai 2020
381 950 €(5 093 €/m²)
Maison3 p•75 m²
17 Rue de la Paix, 95620 Parmain
3 septembre 2021
236 475 €(4 637 €/m²)
Maison2 p•51 m²
22 Rue de la Paix, 95620 Parmain
15 mars 2024
504 200 €(3 317 €/m²)
Maison7 p•152 m²
1 Place Jean de la Fontaine, 95760 Valmondois
12 février 2020
378 000 €(3 743 €/m²)
Maison4 p•101 m²
121 Rue de Parmain, 95760 Valmondois
11 septembre 2019
474 000 €(2 709 €/m²)
Maison7 p•175 m²
49 Rue du Général de Gaulle, 95620 Parmain
18 juillet 2025
443 000 €(4 343 €/m²)
Maison4 p•102 m²
20 Rue de la Paix, 95620 Parmain

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue de Coutures à Parmain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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6 250 €si le professionnelassure les visites
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