7 Rue de l'Espérance, 95620 Parmain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de l'Espérance, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Coutures à 518 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Espérance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 7 Rue de l'Espérance se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Espérance par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Espérance se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Parmain et -11.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 250 € au 7 Rue de l'Espérance à Parmain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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