18 Rue des Arts, 95620 Parmain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Arts, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Coutures à 494 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Arts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 18 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 18 Rue des Arts se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Arts par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Arts se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Parmain et -10.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au 18 Rue des Arts à Parmain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge.
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