23 bis Rue du Maréchal Lyautey, 95620 Parmain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue du Maréchal Lyautey, 95620 Parmain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 366 mètres
- - L'Isle-Adam - Parmain à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise de Bettignies à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Maréchal Lyautey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 23 bis Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Maréchal Lyautey se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Parmain et 9.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue du Maréchal Lyautey à Parmain
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue du Maréchal Lyautey est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parmain, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.51 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.
