3 quater Rue du Maréchal Lyautey, 95620 Parmain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 quater Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 651 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 quater Rue du Maréchal Lyautey, 95620 Parmain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Gare à 218 mètres
- - L'Isle-Adam - Parmain à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique Louise de Bettignies à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 quater Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 3 quater Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 quater Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 quater Rue du Maréchal Lyautey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quater Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 3 quater Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 3 quater Rue du Maréchal Lyautey se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quater Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 quater Rue du Maréchal Lyautey se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Parmain et 19.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 quater Rue du Maréchal Lyautey à Parmain
Le loyer moyen estimé au 3 quater Rue du Maréchal Lyautey est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Parmain, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parmain a baissé de 11.6 % sur 1 an et baissé de 27.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 899 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 920 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
