2 Rue du Val d’Oise, 95620 Parmain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val d’Oise, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Val d’Oise, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2959 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Coutures à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Coutures à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val d’Oise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val d’Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val d’Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val d’Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val d’Oise dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val d’Oise par rapport à la voie
Sur Rue du Val d’Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 2 Rue du Val d’Oise se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val d’Oise par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val d’Oise se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Parmain et 18.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 600 € au 2 Rue du Val d’Oise à Parmain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 708 € si le professionnel les prend en charge.
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