35 Rue du Val d’Oise, 95620 Parmain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Val d’Oise, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue du Val d’Oise, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Coutures à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Coutures à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 888 mètres
Ventes au 35 Rue du Val d’Oise
Une vente a été recensée au 35 Rue du Val d’Oise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Val d’Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Val d’Oise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Val d’Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Val d’Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Val d’Oise dans son marché local
Prix du 35 Rue du Val d’Oise par rapport à la voie
Sur Rue du Val d’Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 35 Rue du Val d’Oise se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Val d’Oise par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Val d’Oise se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Parmain et -8.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au 35 Rue du Val d’Oise à Parmain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge.
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