1 Rue Guichard, 95620 Parmain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Guichard, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 345 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Gare à 95 mètres
- - L'Isle-Adam - Parmain à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 758 mètres
- - Ecole primaire publique Louise de Bettignies à 143 mètres
Ventes au 1 Rue Guichard
Les 5 ventes au 1 Rue Guichard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guichard dans son marché local
Prix du 1 Rue Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 1 Rue Guichard se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guichard par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guichard se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Parmain et 10.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parmain a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 899 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 920 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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