21 bis Rue Guichard, 95620 Parmain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 bis Rue Guichard, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Gare à 147 mètres
- - L'Isle-Adam - Parmain à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Louise de Bettignies à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Guichard dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 21 bis Rue Guichard se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Guichard par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Guichard se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Parmain et 18.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parmain a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 899 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 920 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 bis Rue Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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