7 Rue Hector Berlioz, 95620 Parmain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 17.77 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Hector Berlioz, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 134 logements - 173 parkings - 9052 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Coutures à 665 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 344 mètres
Ventes au 7 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 7 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hector Berlioz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 7 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 7 Rue Hector Berlioz se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hector Berlioz par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hector Berlioz se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Parmain et -11.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 400 € au 7 Rue Hector Berlioz à Parmain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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