3 Allee de l’Esches, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de l’Esches, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allee de l’Esches, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vieux Persan.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 62 mètres
- - Persan - Beaumont à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne Lenglen à 153 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 782 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de l’Esches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de l’Esches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de l’Esches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de l’Esches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de l’Esches dans son marché local
Prix du 3 Allee de l’Esches par rapport à la voie
Sur Allee de l’Esches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 3 Allee de l’Esches se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de l’Esches par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de l’Esches se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Persan et -33.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 3 Allee de l’Esches à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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