16 Allée des Peupliers, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Allée des Peupliers, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Limite Persan-Bernes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1027 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1042 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 16 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 16 Allée des Peupliers se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Peupliers par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Peupliers se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Persan et -20.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 700 € au 16 Allée des Peupliers à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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