6 bis Allée du Chemin de Fer, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Allée du Chemin de Fer, 95340 Persan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking Rue Hadancourt à 272 mètres
- - Persan - Beaumont à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 785 mètres
- - Collège Georges Brassens à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allée du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allée du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée du Chemin de Fer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Allée du Chemin de Fer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 6 bis Allée du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Allée du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 6 bis Allée du Chemin de Fer se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée du Chemin de Fer par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Allée du Chemin de Fer se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Persan et 17.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Allée du Chemin de Fer à Persan
Le loyer moyen estimé au 6 bis Allée du Chemin de Fer est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
