10 Avenue Jean Jaures, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jean Jaures, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Limite Persan-Bernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 81 mètres
- - Persan - Beaumont à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1142 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 652 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 424 mètres
Ventes au 10 Avenue Jean Jaures
Les 5 ventes au 10 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jean Jaures, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 10 Avenue Jean Jaures se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean Jaures par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jean Jaures se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Persan et 4.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jean Jaures à Persan
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jean Jaures est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
