1 bis Avenue Jean Jaures, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 22.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 17.43 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Jean Jaures, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Persan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 17 locaux - 75 parkings - 1605 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 89 mètres
- - Persan - Beaumont à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1180 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 690 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 404 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Jean Jaures
Les 3 ventes au 1 bis Avenue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Jean Jaures, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 1 bis Avenue Jean Jaures se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaures par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Jean Jaures se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Persan et 10.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Jean Jaures à Persan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Jean Jaures est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
