2 bis Avenue Jean Jaures, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Jean Jaures, 95340 Persan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 46 mètres
- - Persan - Beaumont à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1196 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 707 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Jean Jaures, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 2 bis Avenue Jean Jaures se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Jean Jaures par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Jean Jaures se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Persan et 9.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Jean Jaures à Persan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Jean Jaures est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
