6 bis Impasse Carnot, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse Carnot, 95340 Persan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 211 mètres
- - Persan - Beaumont à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 397 mètres
- - Collège Georges Brassens à 397 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Carnot, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 6 bis Impasse Carnot se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Carnot par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse Carnot se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Persan et 0.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse Carnot à Persan
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse Carnot est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
