16 Impasse de la Blanchisserie, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Blanchisserie, affiche un prix moyen de 2 719 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse de la Blanchisserie, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fresnays.
1 niveau - 654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking Rue Hadancourt à 153 mètres
- - Persan - Beaumont à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 632 mètres
- - Collège Georges Brassens à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la Blanchisserie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la Blanchisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la Blanchisserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la Blanchisserie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Blanchisserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Blanchisserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Blanchisserie dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Blanchisserie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Blanchisserie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 16 Impasse de la Blanchisserie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Blanchisserie par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse de la Blanchisserie se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Persan et 17.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse de la Blanchisserie à Persan
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse de la Blanchisserie est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
