12 Impasse du Petit Moulin, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Petit Moulin, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse du Petit Moulin, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Persan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 224 mètres
- - Persan - Beaumont à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1089 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 28 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 609 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Petit Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Petit Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Petit Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Petit Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Petit Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Petit Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Petit Moulin dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Petit Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 12 Impasse du Petit Moulin se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Petit Moulin par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Petit Moulin se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Persan et -32.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 12 Impasse du Petit Moulin à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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