3 Impasse du Petit Moulin, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Petit Moulin, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°1 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Petit Moulin, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Vieux Persan.
1 niveau - 6184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 149 mètres
- - Persan - Beaumont à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne Lenglen à 109 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 737 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Petit Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Petit Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Petit Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Petit Moulin dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Petit Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 3 Impasse du Petit Moulin se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Petit Moulin par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Petit Moulin se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Persan et 5.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Petit Moulin à Persan
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Petit Moulin est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
