4 Place de la République, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place de la République, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Persan.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 54 mètres
- - Persan - Beaumont à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 266 mètres
- - Collège Georges Brassens à 266 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 238 mètres
Ventes au 4 Place de la République
Les 2 ventes au 4 Place de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la République dans son marché local
Prix du 4 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 4 Place de la République se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la République par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la République se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Persan et -37.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 4 Place de la République à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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