2 bis Place Henri Wallon, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Henri Wallon, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Henri Wallon, 95340 Persan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 46 mètres
- - Persan - Beaumont à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 273 mètres
- - Collège Georges Brassens à 273 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Henri Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Henri Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Henri Wallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Henri Wallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Henri Wallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Henri Wallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Henri Wallon dans son marché local
Prix du 2 bis Place Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Place Henri Wallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 2 bis Place Henri Wallon se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Henri Wallon par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Henri Wallon se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Persan et 4.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Henri Wallon à Persan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Henri Wallon est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
