18 Residence Charles Andrieu, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Residence Charles Andrieu, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Residence Charles Andrieu, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fresnays à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking Rue Hadancourt à 101 mètres
- - Persan - Beaumont à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 750 mètres
- - Collège Georges Brassens à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 204 mètres
Ventes au 18 Residence Charles Andrieu
Une vente a été recensée au 18 Residence Charles Andrieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Residence Charles Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Residence Charles Andrieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Residence Charles Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Residence Charles Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Residence Charles Andrieu dans son marché local
Prix du 18 Residence Charles Andrieu par rapport à la voie
Sur Residence Charles Andrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 18 Residence Charles Andrieu se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Residence Charles Andrieu par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Residence Charles Andrieu se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Persan et 21.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Residence Charles Andrieu à Persan
Le loyer moyen estimé au 18 Residence Charles Andrieu est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
