6 Residence Charles Andrieu, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Residence Charles Andrieu, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Residence Charles Andrieu, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fresnays à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking Rue Hadancourt à 120 mètres
- - Persan - Beaumont à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 787 mètres
- - Collège Georges Brassens à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Residence Charles Andrieu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Residence Charles Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Residence Charles Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Residence Charles Andrieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Residence Charles Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Residence Charles Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Residence Charles Andrieu dans son marché local
Prix du 6 Residence Charles Andrieu par rapport à la voie
Sur Residence Charles Andrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 6 Residence Charles Andrieu se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Residence Charles Andrieu par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Residence Charles Andrieu se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Persan et 20.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Residence Charles Andrieu à Persan
Le loyer moyen estimé au 6 Residence Charles Andrieu est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
