12 Rue Albert Leyge, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Leyge, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Albert Leyge, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Village 1.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Robespierre à 106 mètres
- - Persan - Beaumont à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 662 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 553 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 1 à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Leyge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Leyge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Leyge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Leyge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Leyge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Leyge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Leyge dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Leyge par rapport à la voie
Sur Rue Albert Leyge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 12 Rue Albert Leyge se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Leyge par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Leyge se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Persan et -31.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 12 Rue Albert Leyge à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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