24 Rue André Messager, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue André Messager, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Limite Persan-Bernes.
2 niveaux - 5 logements - 292 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 170 mètres
- - Persan - Beaumont à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 485 mètres
- - Collège Georges Brassens à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 662 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue André Messager, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 24 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 24 Rue André Messager se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue André Messager par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue André Messager se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Persan et -40.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 24 Rue André Messager à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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