9 bis Rue André Messager, 95340 Persan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 048 € à 3 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue André Messager, 95340 Persan, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 bis Rue André Messager, 95340 Persan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Limite Persan-Bernes.
2 niveaux - 5 logements - 295 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Fabien à 176 mètres
- Persan - Beaumont à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 453 mètres
- Collège Georges Brassens à 453 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 686 mètres
- Ecole primaire Emilie Carles à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue André Messager dans son marché local

Prix du 9 bis Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 9 bis Rue André Messager se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue André Messager par rapport à Persan et à Val-d'Oise

À Persan, le prix moyen des maisons atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue André Messager se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Persan et -25.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fillion, 95340 Persan(3,232 €)

Rue Henri Dunant, 95340 Persan(2,750 €)

Rue des Frenoys, 95340 Persan(2,896 €)

Rue du 19 Mars 1962, 95340 Persan(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.