11 Rue Charles Gounod, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Charles Gounod, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Limite Persan-Bernes.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 524 mètres
- - Collège Georges Brassens à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 808 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 181 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Gounod, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 11 Rue Charles Gounod se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Gounod se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Persan et -13.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
