62 bis Rue d’Hadancourt, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 bis Rue d’Hadancourt, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 30.18 % à celui du n°62 et de n°62 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 62 bis Rue d’Hadancourt, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vieux Persan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Éluard à 198 mètres
- - Persan - Beaumont à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 736 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 388 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 1 à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 62 bis Rue d’Hadancourt
Aucune vente n'a été recensée au 62 bis Rue d’Hadancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 bis Rue d’Hadancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 bis Rue d’Hadancourt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 bis Rue d’Hadancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 bis Rue d’Hadancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 bis Rue d’Hadancourt dans son marché local
Prix du 62 bis Rue d’Hadancourt par rapport à la voie
Sur Rue d’Hadancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 62 bis Rue d’Hadancourt se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 bis Rue d’Hadancourt par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 bis Rue d’Hadancourt se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Persan et -8.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 050 € au 62 bis Rue d’Hadancourt à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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