8 Rue Daniel Fery, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Daniel Fery, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 3.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Daniel Fery, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vieux Persan.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 257 mètres
- - Persan - Beaumont à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 399 mètres
- - Collège Georges Brassens à 399 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 372 mètres
Ventes au 8 Rue Daniel Fery
Une vente a été recensée au 8 Rue Daniel Fery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Daniel Fery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Daniel Fery, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Daniel Fery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Daniel Fery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Daniel Fery dans son marché local
Prix du 8 Rue Daniel Fery par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Fery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 8 Rue Daniel Fery se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Daniel Fery par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Daniel Fery se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Persan et -32.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 8 Rue Daniel Fery à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge.
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