22 Rue de la Paix, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Paix, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vieux Persan.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Éluard à 127 mètres
- - Persan - Beaumont à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 571 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 551 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 1 à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 22 Rue de la Paix se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Paix se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Persan et -19.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 22 Rue de la Paix à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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